Theo quyết định được phê duyệt, Khu đô thị Chu Lai (xã Tam Hiệp, Núi Thành) có diện tích hơn 329ha có tính chất là khu đô thị với các chỉ tiêu tương đương đô thị loại II.
Chỉ tiêu dân số ở khu vực I (khu vực phát triển đô thị phía tây nam đường Võ Chí Công) theo đồ án khoảng 27,5 nghìn người; ở khu vực II (khu vực phát triển đô thị đông bắc đường Võ Chí Công) khoảng 20,5 nghìn người, được dự trữ và có hiệu lực sau khi điều chỉnh Đồ án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế mở Chu Lai.
Khu đô thị Chu Lai là khu đô thị được định hướng xây dựng các khu vực đô thị hỗn hợp, khu biệt thự cao cấp ven sông, phát triển đa dạng hóa các khu dịch vụ hỗn hợp và hệ thống không gian xanh; đồng thời xây dựng, cải tạo khu vực hiện trạng chỉnh trang gắn với mục tiêu nâng cao chất lượng môi trường, bảo tồn không gian cảnh quan và tạo điểm nhấn cho khu đô thị.
Khu vực dân cư hiện trạng được tổ chức, sắp xếp lại theo cấu trúc đô thị mới, chuyển đổi ngành nghề hiện hữu sang dịch vụ đô thị. Các khu vực dân cư được tổ chức trong không gian đô thị nhất quán, nhằm tạo sự phát triển bền vững trong tương lai. Quản lý chặt chẽ các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc để góp phần tạo nên tổng thể đô thị đồng nhất.