Tháo gỡ khó khăn

Theo báo cáo của HĐND huyện Núi Thành, năm 2023, từ phản ánh của cử tri, Núi Thành tiếp tục kiến nghị với HĐND tỉnh, UBND tỉnh và các ngành có liên quan thực hiện các giải pháp để tháo gỡ những tồn tại, bất cập trong việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bìa đỏ) cho người dân khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện các dự án trên địa bàn huyện, nhưng đến nay vẫn chưa được giải quyết nhằm đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân. Cụ thể là 675 trường hợp tái định cư trên địa bàn huyện nhưng chưa được cấp bìa đỏ và các trường hợp liên quan khác.

Về vấn đề này, theo Luật Đất đai 2024, tại khoản 4 Điều 254 quy định chuyển tiếp về thu hồi đất; bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất: “Đối với trường hợp đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trước ngày luật này có hiệu lực thi hành mà sau ngày luật này có hiệu lực thi hành mới có quyết định giao đất tái định cư thì giá đất tính tiền sử dụng đất tại nơi tái định cư được xác định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; trường hợp tại thời điểm có quyết định giao đất tái định cư mà giá đất tái định cư thấp hơn giá đất trong phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì áp dụng giá đất tại thời điểm ban hành quyết định giao đất tái định cư”.

Như vậy, pháp luật đất đai hiện nay đã giải quyết vướng mắc liên quan đến giá đất để tính tiền sử dụng đất tái định cư. Trong quá trình tiếp nhận hồ sơ, tùy trường hợp cụ thể, UBND huyện Núi Thành giao Phòng TN-MT huyện tham mưu giải quyết theo đúng quy định của pháp luật.

Chấn chỉnh sai phạm

Cùng với việc tháo gỡ khó khăn trong lĩnh vực đất đai, Núi Thành cũng chấn chỉnh sai phạm trong việc cấp bìa đỏ theo Luật Đất đai 2024. Trong năm 2024, UBND huyện đã giao Thanh tra huyện thanh tra đột xuất về việc cấp bìa đỏ cho ông Phan Ngọc Hoanh (trú thôn Trà Tây, xã Tam Mỹ Đông).

Qua thanh tra, kiến nghị điều chỉnh sơ đồ phân lô khu vực bố trí đất ở HTX Tam Mỹ (Khu dân cư Cây Nổ, thôn Phú Quý 2, xã Tam Mỹ Đông), kiến nghị xử lý hành chính 5 tập thể.

Cũng trong năm nay, qua kiểm tra, xem xét, UBND huyện Núi Thành đã ban hành 2 văn bản (số 326, 328/2024) về việc 2 bìa đỏ với diện tích 13.659m² đất rừng phòng hộ đã cấp không đúng quy định của pháp luật đất đai tại xã Tam Sơn.

Cụ thể, UBND huyện thông báo cấp bìa đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC957689 được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 31/12/2010 cho ông Trần Ngọc Xuân và bà Huỳnh Thị Hạnh tại thửa đất số 966, tờ bản đồ số 01, diện tích 6.972m²; bìa đỏ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC895955 được UBND huyện Núi Thành cấp ngày 31/12/2010 cho ông Nguyễn Tài và bà Huỳnh Thị Thanh tại thửa đất số 1020, tờ bản đồ số 01, diện tích 6.687m², loại đất rừng phòng hộ là không đúng quy định của pháp luật về đất đai (không đúng mục đích sử dụng đất) và cần phải thu hồi theo quy định tại điểm d khoản 2 điều 152 Luật Đất đai năm 2024.

UBND huyện Núi Thành giao UBND xã Tam Sơn niêm yết công khai nội dung này tại trụ sở UBND xã, nhà văn hóa thôn Thuận Yêu Tây và thông báo cho 2 gia đình (bà Huỳnh Thị Hạnh và Huỳnh Thị Thanh) được biết.